Konceptet

Vi producerar verksamhetslokaler som enkelt kan anpassas för ert företags behov. Istället för att hyra ut lokalerna bildar vi en bostadsrättsförening, och erbjuder enheter i föreningen, så kallade bostadsrättslokaler. Varje företagare ges på så sätt möjligheten att äga sin egen lokal. Detta innebär en betydligt lägre kostnad, förutsägbarhet, självständighet och dessutom möjlighet till potentiell värdestegring på fastigheten.

Ekonomi

Vid köp av en bostadsrättslokal kräver banken vanligtvis 40 % kontant insats, vilket innebär ett lån om 60 %. Kostnaden för ränta och årsavgift till föreningen brukar vanligtvis bli ungefär 500 kr/m2 och år, att jämföra med en marknadshyra på 1200 kr/m2. Totalkostnaden med räntor och årsavgift blir alltså ungefär halva summan jämfört med att hyra, vilket innebär besparingar på tusentals kronor varje månad för er verksamhet.

Tekniska specifikationer

Nedre plan har högt till tak ca 4,8 m och stora portar om 4x4,5m med separat gångdörr. Övre planet kan med fördel användas som personalutrymme, pentry, badrum, omklädningsrum, kontor, konferensrum, lager etc. Lokalerna inreds och anpassas för den egna verksamheten av respektive bostadsrättsinnehavare som på så sätt kan anpassa både totalkostnaden och lokalens funktion. Lokalen är förberedd med grundbelysning, grundventilation, avlämningar för v/a samt en egen el-central. Fiber är framdraget med en avlämningspunkt i lokalen. Fastigheten är instängslad för högsta säkerhet. På nedre planet finns möjlighet att bygga ett entrésolplan för att få överblick av verksamheten på golvet. Lokalerna är ljusa, fräscha, har goda lastmöjligheter, bra ventilation och är energisnåla.

Gör din lokal unik

Anpassa din bostadsrättslokal efter din verksamhet. Våra lokaler är anpassningsbara och flexibla, ytorna kan bland annat expanderas genom att förvärva flera omkringliggande lokaler. Det är också möjligt att installera ytterligare en port för att kunna köra igenom lokalen från sida till sida.

Exempelbilder

Avslutade projekt i urval

Image%2B%25281%2529.jpg — Bredden

Järfälla

Bostadsrättslokaler